Những chia sẻ thực tế về dự án Hud Nhơn Trạch

Những tháng đầu tiên của năm 2024, dự án Hud Nhơn Trạch và dự án XDHN, dự án Ecosun… nhận được sự quan tâm đột biến từ nhà đầu tư. Bài viết dưới đây là sự chia sẻ thực tế từ những cư dân đang sinh sống tại dự án.

Vòng xoay Dự án XDHN Nhơn Trạch – Đường Nguyễn Văn Cừ và Đường Lê Hồng Phong

Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng đang được triển khai thực hiện, huyện Nhơn Trạch đứng trước thời cơ lớn để “phá vỡ” thế cô lập bấy lâu nay, tạo động lực phát triển mới.

Nhơn Trạch có vị trí trung tâm động lực tăng trưởng vùng, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu. Nằm ở phía Đông Nam của đô thị lớn nhất cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh, huyện Nhơn Trạch được xem là cửa ngõ kết nối quốc tế và các vùng kinh tế trọng điểm trong vùng Thành phố Hồ Chí Minh.

Nút giao cao tốc Bến Lức Long Thành vs Đường Cảng Phước An

Chính vì lẽ đó nên các phân khúc bất động sản tại Nhơn Trạch đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền sổ sẵn với pháp lý an toàn. Trong rất nhiều dự án đất nền tại Nhơn Trạch, đầu tiên phải kể đến đất nền khu dân cư Long Thọ Phước An hay còn gọi là dự án Xây Dựng Hà Nội và dự án Hud Nhơn Trạch.

Saigonland Nhơn Trạch xin chia sẻ một số ưu điểm và nhược điểm của 2 dự án đất nền trên để anh chị có thêm thông tin trước khi quyết định đầu tư.

Đầu tiên, phải kể đến những ưu điểm nổi bậc của dự án

– Sổ hồng riêng từng nền, 100% thổ cư, đã phê duyệt 1/500, đảm bảo về quyền sở hữu đất, đảm bào về nguyên tắc thiết kế không gian, hoàn thiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

– Dự án nằm trong qui hoạch định hướng phát triển của Thành Phố Mới Nhơn Trạch. Được bố trí liền kề các khu dân cư hiện hữu và tương lai như : Khu dân cư Đệ Tam, Khu tái định cư Phước An, khu đô thị Sunflower city, Khu nhà ở xã hội.

– Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện với đường nhựa, vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện âm, hệ thống đèn chiếu sáng.

– Diện tích đa dạng từ 90m2 đến hơn 1000m2 với nhiều loại sản phẩm như nền nhà phố, nền liên kế, nền song lập, nền nhà vườn, nền biệt thự vườn.

– Giá cả Phù hợp với đa số nhà đầu tư, cho cả nhu cầu an cư, tích sản hoặc đầu tư từ ngắn, trung và dài hạn.

– Vị trí Thuận tiện cho nhu cầu sinh sống và làm việc vì Liền kề khu công nghiệp Nhơn Trạch, Long Thành, Siêu thị Go Nhơn Trạch, gần cảng biền Phước An, Gần sân bay quốc tế Long Thành. Liền kề tiện ích khu dân cư trong bán kính 3 kilomet.

– Tính thanh khoản cao, trong bất cứ thời điểm nào cũng có giao dịch. Quan trọng là giá cả giao dịch như thế nào.

– Ngân hàng thẩm định vay từ 50% đến 70% giá trị đất.

– Kết nối giao thông liên vùng hoàn hảo : Di chuyển về TPHCM chỉ 30 phút; Cách sân bay Long Thành hơn 10km, Cách cầu Nhơn Trạch – đường vành đai 3 TPHCM chỉ hơn 10 phút di chuyển; Cách cao tốc Bến Lức Long Thành 5km; Cách cao tốc Long Thành Dầu Giây 10 kilomet; Cách cảng cái mép Thị Vải 18km.

Đặc biệt, khi đường lê hồng phong nối dài hoàn thành sẽ phá vỡ thế đường cụt của dự án, dự kiến giá đất khu vực sẽ càng tăng cao.

Đường Lê Hồng phong Nối Dài từ dự án Hud Nhơn Trạch

– Khí hậu của Dự án Hud Nhơn Trạch mát mẻ quanh năm nhờ thừa hưởng gió Nam của Cần Giờ và Vũng Tàu nên nhiệt độ trung bình chỉ khoảng 26 độ C càng giúp mảnh đất này hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đổ về đây chọn mặt gửi vàng.

– Ưu điểm lớn nhất là về giá cả : Nếu chỉ tính riêng về giá thì đây là khu vực có giá tốt nhất khu vực. Chỉ từ hơn 1 tỷ là có thể sở hữu ngay 1 nền đất với pháp lý an toàn và đáp ứng hầu hết các tiêu chí đầu tư. Không dễ dàng tìm kiếm những bất động sản đất nền, sổ riêng, hạ tầng hoàn thiện, vị trí tiềm năng tại Nhơn Trạch với giá chỉ từ 8 triệu đến hơn 20 triệu một mét vuông.

Vậy Nhược điểm của Dự án Hud Nhơn Trạch là gì ?

– Nhược điểm lớn nhất của dự án là thiếu Tiện ích nội khu.

– Tỉ lệ lấp đầy của dự án còn quá thấp, dân cư sinh sống còn quá thưa thớt.

– Khu vực chưa có các tiện ích phục vụ dân sinh như trung tâm mua sắm, giải trí như các khu đô thị đông đúc khác.

– Cách khá xa các khu dân cư hiện hữu như Trung Tâm Xã Phước An 4km, Trung Tâm Xã Long Thọ 6km.

– Tỉ lệ sở hữu của dự án chủ yếu là nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thật sự chiếm tỉ lệ rất thấp.

Dự án Hud Nhơn Trạch khu vực nhóm 2 và nhóm 3

Hi vọng, những thông tin trên sẽ giúp ích cho anh chị trong quá trình tìm hiểu cũng như đầu tư tại 2 dự án này. Nếu cần thêm thông tin chi tiết hơn, anh chị hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tận tình.